Под обслуживанием пожарной сигнализации подразумевают проведение специального комплекса работ и процедур, направленных на поддержание системы в рабочем состоянии. Техническое обслуживание необходимо проводить регулярно, с периодичностью, заранее оговоренной в регламентной документации. Также необходимо учесть рекомендации, которыми снабдил свои устройства завод-производитель.
Проводить техническое обслуживание должны специально обученные люди, вооружённые не только необходимыми инструментами и устройствами для диагностики, но и знаниями и опытом. Важно понимать, что от того, насколько верно и качественно работает система пожарной охраны, напрямую зависит безопасность объекта, а также людей и материальных ценностей, находящихся на его территории.
Периодичность обслуживания пожарной сигнализации
Следует знать, что периодичность обслуживания системы пожарной безопасности строго регламентируется правилами и нормами, действующими в отрасли. Главным документом, которым следует руководствоваться в этом случае, является «Система ТО и ремонта автоматических установок пожаротушения, систем противодымной защиты, пожарной сигнализации, систем оповещения о возгорании и управления эвакуацией. Организация и порядок проведения работ». Этот документ известен в отрасли под маркировкой ТПК 316-2011, он обязателен для следующих систем:
- пожарной сигнализации;
- системы автоматического тушения возгорания;
- защиты помещений от дыма;
- оповещения о возгорании;
- эвакуации людей.
Для того, чтобы проводить периодическую проверку пожарных систем, специалисты должны получить лицензию от Министерства Чрезвычайных Ситуаций. Специалисты могут быть как штатными, так и наёмными, привлеченными из сторонней организации. Различают 3 вида технического обслуживания:
- плановые работы;
- обслуживание вне плана;
- ремонт.
Регламенты, касающиеся периодичности обслуживания
Существуют определённые нормативные документы, предписывающие обслуживать элементы системы пожарной безопасности по регламентам №1 и №2. Определяя периодичность проведения обслуживания сигнализации необходимо учесть требования завода-изготовителя отдельных устройств, входящих в состав системы, правила пожарной безопасности, конкретные условия эксплуатации оборудования, а также тип подохранного объекта.
Регламент №1 предусматривает следующие работы:
- внешний визуальный осмотр;
- проверка работоспособности отдельных элементов и всей системы сигнализации в целом;
- проведение профилактических работ, а также очищение извещателей;
- устранение проблем в работе и настройку устройств системы;
- проверку работоспособности и показателей остаточной ёмкости резервных источников питания системы.
Согласно регламенту №1 проверки систем тушения огня проводятся как минимум ежемесячно.
Регламент №2 предусматривает следующие работы:
- весь перечень работ по регламенту №1;
- профилактические мероприятия, имеющие своей целью предупреждение поломки элементов системы;
- проверку работоспособности всех активных элементов, в том числе и на защищённость от помех;
- измерение основных спецификаций элементов сигнализации, доведение их до уровня норматива.
По регламенту №2 проверку пожарной системы проводят раз в 3 месяца, не реже, если конечно, рекомендации завода-изготовителя устройств не предусматривают иной режим.
Что же касается внеплановых работ, они включают в себя всё, что предусматривает регламент №2. Поводом для их проведения служит факт 3 ложных срабатываний, зафиксированных на одном и том же шлейфе.
Следование всем нормативным документам, проведение своевременных проверок и обслуживания системы пожарной безопасности является гарантией того, что в нужный момент защита объекта от огня окажется на высоте.
