Прежде чем в офисе начнут работать люди, компания должна позаботиться об установке пожарной сигнализации. Как правило в данном случае речь идёт об обеспечении комплексной безопасности: устанавливают и сигнализацию, и систему пожаротушения. Такой подход гарантирует максимальную безопасность как сотрудников офиса, так и имущества компании.
Главная цель сигнализации — обнаружение очагов возгорания и передача сигнала о наступлении нештатной ситуации. Эффективное срабатывание системы позволяет обеспечить быстрый старт эвакуационных мероприятий и мер по борьбе с возгоранием силами автономных систем пожаротушения и удаления дыма.
Необходимость пожарной сигнализации в офисе
Если вы всё ещё размышляете над тем, нужно ли устанавливать в офисе пожарную сигнализацию, вам необходимо ознакомится с Федеральным законом о пожарной безопасности. В нём чётко сказано, что установка систем оповещения на случай пожара обязательна для объектов, использующихся для коммерческих целей и не относящихся к жилому фонду. Таким образом, без установки соответствующей системы эксплуатировать помещение попросту незаконно.
Существуют определённые правила установки сигнализации на таких объектах:
- Как правило, в офисе имеется множество пожароопасных предметов: офисная техника, мебель, бумага и документы — при возгорании всё это может быстро распространить огонь по помещению.
- Скопления техники: бытовой, офисной, компьютерной тоже является потенциальным очагом возгорания. Достаточно одного короткого замыкания электрического блока или сети — и разгорится большой пожар, погасить который будет не очень-то просто.
- Большое количество людей, которые, как правило, находятся в офисных помещениях — также фактор риска, поскольку затрудняет организацию эвакуации персонала и посетителей. На таких объектах системы должны своевременно подавать тревожный сигнал и помогать персоналу быстро покидать помещения, оказавшиеся в опасных зонах.
Виды пожарных сигнализаций для офиса
В контексте данного вопроса можно выделить 3 наиболее востребованных варианта:
- Безадресная сигнализация. Этот тип системы фиксирует факт возгорания, но не определяет место его возникновения. На центральный пульт системы поступает сигнал от датчика, местоположение которого можно определить по номеру шлейфа, на котором он расположен.
- Адресная сигнализация. В отличие от предыдущего типа, эти системы не только фиксируют факт возгорания, но и определяют его местоположение. Это позволяет быстро организовать мероприятия по борьбе с пожаром и начать действовать непосредственно в месте возникновения проблемы. Благодаря этим преимуществам адресная сигнализация широко используется для установки в офисных помещениях, даже тех, которые размещаются в подвале.
- Адресно-аналоговая сигнализация. Эти системы признаны максимально безопасными. В их составе используются датчики и электронные устройства, передающие телеметрические данные целыми пакетами, что позволяет наиболее точно отследить возгорание и распространение пламени, даёт информацию для анализа ситуации и принятия правильного решения.
Главные требования к пожарной сигнализации
Существуют определённые требования, которым должны соответствовать пожарные сигнализации. Это позволяет гарантировать высокий уровень безопасности как персонала на объекте, так и имущества.
Высокий уровень отказоустойчивости и надёжности. Экстремальные условия не должны нарушить работоспособность системы. Даже если ряд коммуникаций в её составе будет выведен из строя в результате пожара, остальные устройства должны работать автономно и выполнять возложенные на них функции: оповещать о возгорании и старте эвакуационных мероприятий.
Широкая зона покрытия. Под охраной системы должна оказаться вся площадь объекта — ни один уголок не должен остаться без надзора. Датчики должны проводить мониторинг везде, где есть хотя бы малейший риск возгорания или задымления по той или иной причине.
Быстродействие и высокая точность. Своевременное и точное определение места возгорания — залог того, что нештатная, опасная ситуация разрешится быстро и с минимальными потерями. И, конечно, количество ложных срабатываний должно стремится к нулю.
Непрерывность функционирования. Опасность существует на любом объекте 24 часа в сутки. Нельзя допустить, чтобы в какой-то отрезок времени подохранные помещения остались без надзора системы безопасности.
Установка сигнализации
Конфигурация охранной системы выбирается в зависимости от множества факторов, которые определяются при осмотре помещений офиса. Вот небольшой перечень параметров, которые нужно учесть:
- этажность здания;
- метраж охраняемой площади;
- численность персонала офиса;
- высота потолков в помещениях;
- входы и выходы — количество и расположение.
После осмотра и анализа помещения согласно перечисленным выше факторам специалист определит оптимальную конфигурацию схемы размещения датчиков и подсчитает их необходимое количество. Обычно в офисах устанавливают детекторы дыма, открытого пламени, температуры. Первый тип датчиков реагирует на дым, который вопреки известной поговорке, может появиться и до появления открытого пламени. Второй срабатывает при обнаружении открытого огня, третий реагирует на увеличение температуры.
Существуют определённые нормы и правила установки сигнализации на случай пожара в офисе. Поскольку речь идёт о безопасности людей и имущества, самодеятельности и небрежности в этом деле не место — установку, наладку и обслуживание охранных систем должны выполнять только профессионалы — специальные компании и организации, работающие по лицензии, полученной от Министерства Чрезвычайных Ситуаций.
Сотрудники таких компаний должны быть грамотными специалистами с хорошим уровнем теоретической и практической подготовки. В их обязанности входит уметь рассчитать схему охранной системы, смонтировать её и настроить таким образом, чтобы она эффективно функционировала. Выполняя свою работу, специалист обеспечивает безопасность объекта, защищает персонал офиса и имущество, которое в нём находится.
Как отключить ложно сработавшую систему?
Случается так, что пожарная сигнализация срабатывает без видимой причины — такие срабатывания называются ложными. Впрочем, причина у них всё же есть: возможно, срабатывание спровоцировано воздействием электромагнитных волн, теплом, излучаемым нагревательными приборами, элементарной запылённостью сенсора. Прежде чем приниматься отключать систему, в этих случаях нужно удостовериться, что срабатывание действительно ложное, настоящего возгорания на самом деле нет. Обычно сигнализацию отключают отсоединяя извещатель от питания — этот способ наиболее действенен и прост.
Если в системе сигнализации есть центральный пульт управления, отключение целесообразно проводить именно с него. Ещё можно отсоединить от сети приёмно-контрольный прибор — не забывайте, что помимо внешней электросети, он обычно подключен и к резервному аккумулятору. Помните о том, что ложное срабатывание — тревожный симптом, который понижает эффективность сигнализации. После него необходимо обратиться в сервисный центр — нужно провести повторную настройку системы. Соглашаться на снижение уровня обеспечения безопасности нельзя — цена экономии может оказаться слишком высокой.
Заключение
Если вы строите или приобретаете офисное помещение для ведения бизнеса, не стоит пренебрегать установкой пожарной сигнализации. Это не только незаконно, но и крайне легкомысленно. Средства, которые вы потратите на установку охранной системы, несоизмеримы с ценой жизни персонала и сохранности имущества, обеспечивающего работу офиса.
